台北市松山區 電梯大樓 敦化學區 ,鳳鳴大廈,八德路三段12巷

最近更新:2020-01-22 09:46:02
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  • 法拍價 : 4,600 (約 84.7 萬/坪)
  • 物件編號:108智68438聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):八德路三段12巷16弄16號3樓
  • 面積:建物:179.54㎡ (約54.31坪)土地:41.98㎡ (約12.7坪) 參考資料
  • 單價:25.62 萬/㎡ (約 84.7 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:42 年
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:八德路三段12巷16弄16號3樓
    ◆主建物坪數:49.62坪
    ◆附屬坪數:4.69坪
    ◆土地坪數:12.7坪
    ◆房屋樓層:所在樓層3樓/總樓層7樓
    ◆房屋朝向:朝南
    ◆管理費用:3500/月

    ◎銀行專約提供「優惠利率最低1.44%、額度8成」房屋貸款
    ◎每年得標物件佔比,超過地方法院案件3成,法拍實務經驗及能力,業界翹楚
    ◎交通動線:位台視後方,近敦化南路一段,松山機場,交通動線佳
    ◎捷運站:台北小巨蛋站
    ◎生活機能:台北小巨蛋,中崙市場,台安醫院,微風廣場,全聯,大潤發,生活機能良好
    ◎公園綠地:松山運動中心、敦化公園
    ◎鄰近學區:明星學區、敦化國中、敦化國小
    ◎邊間,三面採光,格局方正
    【法院筆錄】﹝點交﹞
    1‧本件664地號土地使用分區為第三種住宅區
    2‧據108年9月12日查封筆錄所載,在場人林○棟表示係基於債務人金融家股份有限公司之法定代理人身分居住使用本件2079建號建物,參酌臺灣高等法院暨所屬法院86年法律座談會民事執行類提案第十四號之研討結果、100年度民事執行實務問題研究專輯第12號研討結果之意旨,因本件標的現由實質債務人金融家股份有限公司占有使用,故拍定後點交
    3‧本件標的據在場人林○棟表示未附停車位。
    4‧本件有第三人聲明異議稱:「第三人曾為本件房屋裝修,屋內現有之衛浴、門窗、廚具、壁飾、水電管路等設施,俱為第三人所有,耗資新臺幣近千萬元,第三人願併付拍賣,但應將賣得價金轉交予第三人,否則第三人將拆除取走」等語。雖經本院以前開附合物均為本院查封與拍賣效力所及,而駁回第三人前開異議,惟仍請應買人注意上情。《清償債務》

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 02/12 底標價:4600 萬 (2020年)
    第二拍 未定 底標價:3680 萬
    第三拍 未定 底標價: 萬

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